Requisitos para Obtener una licencia de Construcción en Bogotá

Al construir un proyecto primordialmente, es necesario obtener un permiso para poder edificar y entre ello recopilo unos pre-requisitos que serán de mucha ayuda para adelantar dicho tramite

A. Documentos:

Estos son documentos imprescindibles para comenzar el tramite.

1. Plano Urbanistico o de loteo ( Supercade, CAD, zona E Planeación)
2.  Manzana Catastral ( Supercade, CAD, zona E Catastro)
3. Formulario diligenciado y Firmado (curaduria urbana)
4. Fotocopia del impuesto predial (últimos 5 años)
5. Fotocopia Cédula Propietario(s)
6. Poder al arquitecto u ingeniero (opcional)
7. 2 copias Diseño Arquitectónico (se radica en la curaduria solo una copia)
8. 2 copias Calculo Estructural (se radica en la curaduria solo una copia)
9. 2 copias Estudio de Suelos (se radica en la curaduria solo una copia)

B. Valores a cancelar en la Curaduria Urbana: para comenzar el tramite ante la curaduria se manejan dos tipos de pagos:

• Cargo Fijo: corresponde a la tabla de expensas y es el pago inicial para que los documentos anteriormente organizados y entregados entren es estudio, en la curaduria se consigue la tabla actualizada. 
• Cargo variable: este pago corresponde a una vez aprobado el estudio y segun la tabla de expensas, se hace el calculo pertinente para poder pagar el segundo valor para obtener la licencia.

C. Valor a Cancelar Secretaria del Habitad, Bogotá: según la resolución 271 del 16 de ferbrero de 2009 entro en funcionamiento este nuevo impuesto que rige todos los predios que se vayan a modificar o ampliar en Bogotá, exepto los de VIS, Vivienda de interés prioritario y algunos de patrimonio.

• Impuesto de Delineación Urbana  (según resolución 271 del 16 de febrero de 2009) corresponde al 2.6% DEL VALOR DE LA OBRA 

CURADURIAS    TELÉFONO

CURADURIA 1       7597300

CURADURIA 2       2578638

CURADURIA 3       6353050

CURADURIA 4       6014444

CURADURIA 5       2561200